北京海润京丰资产评估事务所针对树木类拆迁评估评估。
现在因为征地占用苗圃绿化树果园及其它珍贵树木等赔偿较低不合理怎么办？由于赔偿不合理一直协商不下来行政拆除怎么办？
树木类拆迁应该怎么赔偿合理？
1、决定苗木、花卉评估价值的因素较多，但在实际中主要考虑以下四种因素：
一、是品种：不同品种决定不同价值。如红叶石楠，日本红叶石楠价值是普通红叶石楠的3倍以上；品种月季是普通月季价格的数倍；枫树中的红枫、鸡爪槭是青枫、枫香价格的数倍。名、特、优价值昂贵。常绿高于落叶，彩色植物高于一般绿色植物。珍稀濒危的“活化石”植物评估价值更高。
二、是形体：高度、径级的大小、冠幅丰满程度、树木长势以及枝条生长情况和树木健康状况等都直接决定评估价值高低，如桂花树，杆丛生的其价值仅有独杆的一半；雪松冠幅大层次好的其价值大大高于冠幅层次一般的雪松。奇型植物，造型植物评估价值大大高于常规植物。
三、是树龄：树龄越长，价值越大。如桂花树，树龄10年的仅值千元，50年的则万元以上；百年的可达十万。银杏树、紫薇树也是如此。古木、古树由于年限长，文化价值更高。
四、是市场因素：物以稀为贵，市场供求关系对苗木、花卉价格评估有直接影响，在小规格苗木和新品种上尤为明显。如日本红叶石楠现在的价格仅是三年前价格的一半。雪松、广玉兰由于种植太多，现在的价格仅是三年前价格的三分之一。受一次性“建园林”的工程理念影响，大规格苗价值远远高于小规格苗。
北京海润京丰资产评估事务所针对各类树木价值评估，拆迁损失评估，果树赔偿评估等，专业高效多年的拆迁评估经验大量的拆迁评估案例，北京海润京丰资产评估事务所竭诚为您服务！
砖瓦厂拆迁评估应该有哪些赔偿？
砖瓦厂拆迁主要有三个部分需要补偿
一、地面附着物评估：
在评估地面附着物的过程中砖瓦厂主要容易被忽略重要结构部分，如烟囱，烧砖瓦窑或者其它设施厂房宿舍的评估应该以重置成本法的方式进行计算。
二、搬迁费：
搬迁费顾名思义是可以搬走的物品，在拆迁过程中可以搬走的评估搬迁费，如果搬迁不走或者一搬就坏的那么我们可以合理评估价值。（注需要考虑因素，机械拆装调试，设备基础，运输，存放仓库等）
三、停产停业损失也是很多地方容易忽略掉重点补偿：
停产停业损失该部分是法律实践中出现争执较大的部分，我认为停产停业费用不仅应当包括原材料、半成品等物品的实际损失，还应当包括按照往年同一时期的实际销售额或利润额确定补偿数额，长期合同损失等这部分费用，往往是直接影响企业赔偿总额的部分，因此，也是律师维权的重中之重。
四、解聘员工的安置补偿费用。
因拆迁而解聘员工的安置补偿费用，在法律法规政策性文件中并没有详细性规定，属于拆迁当事人相互协商争取的项目。拆迁如果导致员工解聘，那么，应当根据具体与员工签订的劳动合同，结合劳动法有关规定给予补偿。
五、评估方法
1、资产评估的基本方法包括：市场法，成本法，收益法。?
2、资产评估方法解释：资产评估即资产价值形态的评估。是指专门的机构或专门评估人员，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以货币作为计算权益的统一尺度，对在一定时间点上的资产价值进行评定估算的行为。?
北京海润京丰资产评估事务所专业砖瓦厂拆迁评估，多年拆迁评估经验，大量评估案为您提供专业高效权威的资产评估报告。北京海润京丰资产评估事务所竭诚为您服务！
联系我时，请说是在优谱分类网上看到的，谢谢！